Wörthersee/Reifnitz: Dachgeschosswohnung auf ca. 172 qm + Doppelgarage + ca. 5 Gehminuten zum See!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 289,94
€ 53,97
€ 191,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer luxeriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Garage und Aufzug auf 172 m² und sich in Reifnitz am Wörthersee befindet.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
- gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
- beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich mit Wendeltreppe in die Grange Vollholz Bibliothek
- 2015 Erstbezug der Wohnung
- wunderschöne Bulthaup- Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten und Ausgang auf einen Balkon
- lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit Kaminofen und Zugang auf eine großzügige Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf einen Balkon
- Separater Hauswirtschaftsraum
- 2 geschmackvolle Schlafzimmer mit Ligne Roset Schrankwänden und direktem Balkonzugang
- hochwertige Parkettböden
- Sonos Soundsystem mit Bang & Olufsen Lautsprechern
- elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden
- Großzügige Garage mit 2 Stellplätzen
- Kellerabteil
- Die Angabe der Betriebskosten sind exkl. HK!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz, dem charmanten kleinen Ort in Kärnten am Wörthersee. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 172m² und einem beeindruckenden Seeblick. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designer-Wohnküche führt. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch den Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Freunde zu einem BBQ einladen oder einfach nur den malerischen Sonnenuntergang genießen. Aus den Schlafräumen sowie dem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum hat man ebenfalls Zugang zu großzügigen Balkonen.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Ein Personenaufzug bringt sie bequem in Ihre Wohnung.
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Reifnitz.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Wörthersees und der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Reifnitz begeistern!
Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 - 01 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Umgeben von Natur mit Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Reifnitz in Kärnten. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht auf den Wörthersee und die umliegenden Berge.
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Baumeister Realitäten e.U.
Frau Mag. Cornelia Seda-Fischer
Baumeister Realitäten e.U.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 163 - vielen Dank!