Winklhof 6: Haus B - Top B/4 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung im EG und 1. OG, 86,89 m²

€ 356 000,00 Kauf
4 Zimmer
86,89 m2
Winklhof 2, 5201 Seekirchen

Objektdaten

Adresse
Winklhof 2, 5201 Seekirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
27,84 m2
Wohnfläche
86,89 m2
Kellerfläche
4,9 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
binnen ca. 3 Monaten ab Kauf
Online-ID
4452576
Anbieter-ID
247
Stand vom
03.10.2018
Kauf­preis
€ 356 000,00
Preis pro m²
€ 4 097,13
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.42 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Die 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit rund 87m² Wohnfläche und eigenem Eingang erstreckt sich auf zwei Ebenen.

Neben einem rund 24m² großen Garten bietet sie zwei Terrassen (ca. 13 und ca. 5 m² groß) und einen kleinen, aber feinen Balkon im Obergeschoss.

Allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet. Besondere Highlights sind der komfortable und offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich, das geräumige Elternschlafzimmer und die großzügigen Kinderzimmer. Das ideale Heim für Jungfamilien!

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz und einen PKW-Freistellplatz.

Zum Kaufpreis dieser Wohnung kommen zusätzlich € 20.800,00 für den Tiefgaragenstellplatz  und  € 4.000,00 für den Freiparker dazu.


Lage

Schon die Lage des neuesten Projektes aus dem Hause Hillebrand ist ein Glücksfall. Bietet doch die Flachgauer Stadt Seekirchen am Wallersee alles, was das Herz in punkto Wohn- und Lebensqualität begehrt: Ein wunderschöner See in unmittelbarer Nähe, eine unberührte und weitläufige Natur, unzählige Freizeit- und Kulturangebote sowie ein lebhaftes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch glänzt Seekirchen am Wallersee durch eine tolle und schnelle Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 247 - vielen Dank!