Wilten: kleine 2 Zimmer- WG- geeignet, derzeit vermietet.

6020 Innsbruck

€ 240.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
35,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
35,8 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9021360
Anbieter-ID
KJ3062
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 240.000,00
Preis pro m²
€ 6.703,91
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Provision für Käufer
3% zuzügl. 20% Ust.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,16
Heiz­kosten
€ 44,57
Badezimmer
1
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Laminat
Heizwärmebedarf
94.04 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1600
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/2Hfb Eine entzückende, zwei Zimmer Wohnung, WG geeignet, derzeit bestandsfrei, wird hier gerne an einen neuen Eigentümer weitergegeben. Die Miete beträgt netto derzeit 685,34 €, die Betriebskosten betragen brutto 183,66 € exklusive der 31 € Rücklagenbildung, der Mietvertrag ist bis 31. Juli 2027 abgeschlossen. Uni Nähe mit Bus oder Fahrrad: 10 Minuten; 35m² Wohnnutzfläche perfekt eingeteilt mit gemeinsamem Esstisch und zwei separat begehbaren Zimmern. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben bis auf Küche und Badezimmer – Einrichtung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung: 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Badezimmer-Einrichtung und Kücheneinrichtung ausgestattet, ansonsten leer.

Lage

Wilten

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Meilenstein Realitäten GmbH

Frau Karin Juchum

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Juchum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt KJ3062 - vielen Dank!