WG geeignete 3 Zimmerwohnung - Salzburg Mülln nahe LKH

5020 Salzburg

€ 1.276,13
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,49 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
8706353
Anbieter-ID
863
Stand vom
15.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.276,13
Gesamt­miete
Netto
€ 1.160,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 986,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,48
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2024
Heizwärmebedarf
25.1 kWh/m2a
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle Wohnung mit ca. 77,49 m² Wfl. mit Balkon befindet sich im 4. OG mit westlicher Ausrichtung.

 WG geeignete 3 Zi. Wohnung mit Loggia - Salzburg Mülln

Die Raumaufteilung der Wohnung teilt sich auf wie folgt:

  • Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
  • Loggia mit ca. 7,5 m²
  • Elternschlafzimmer
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit separaten WC
  • kleiner Vorraum
  • Abstellraum

 Ausstattung:

  • neuwertige Wohnküche mit sämtlichen Geräten
  • Eichenbodenparkett
  • Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche & Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenraum & Kinderspielplatz

Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Garage auf Anfrage gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkostenvorauszahlung von derzeit monatlich €77,15.

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg Stadt /Mülln - Diese Neubauwohnung befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - sehr gute Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 863 - vielen Dank!