Werkstatt und Lagerflächen in Schwarzach zu vermieten

Zur Vermietung gelangen Werkstatt und Lagerflächen in einem Bestandsgebäude, welches in Kürze durch einen Neubau ergänzt wird.

Der Bestand und das Neubauprojekt befinden sich in kurzer Distanz zum Zentrum und sind mit dem Auto und zu Fuß bestens erreichbar. Ebenso ist aufgrund der Lage ein optimale Sichtbarkeit für Ihre Geschäftsfläche gegeben.

Die Flächen sind teilbar.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

Bestand: - Werkstatt/Lager mit ca. 100 m², Fläche teilbar. Derzeit verfügbar. (Bei Bedarf sind 2 - 3 Hebebühnen zu erwerben.)

Neubau: - Ausstellungsraum/Lagerfläche/Büro im Erdgeschoss mit ca. 60 m²

               - Ausstellungsraum/Lagerfläche/Büro im Obergeschoss mit ca. 100 m²

Im Neubau kann noch mitgestaltet werden, da sich die Flächen noch in Planung befinden. Fertigstellung geplant Herbst 2021.

Preise werden nach Planung festgelegt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Schwarzach ist eine Gemeinde im Bezirk St. Johann im Pongau mit ca. 3500 Einwohnern und liegt im schönen Salzachtal. Inmitten der Skiwelt Amade gelegen und mit vielfältigem Freizeitangebot. Der Bezirkshauptort St. Johann im Pongau ist nur wenige Minuten entfernt. In der Landeshauptstadt Salzburg ist man sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug in ca. 50 min. Details unter: http://www.gde-schwarzach.salzburg.at/