Wals: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit rund 55 m²

Bruttomiete monatlich: ....................EUR    762,00
Betriebskosten brutto monatlich: ....EUR    168,00
Monatsmiete gesamt brutto: ...........EUR    930,00

* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Beziehbar ab 01.11.2020

Ausstattung

* Wohnfläche rd. 55 m² im Dachgeschoss.
* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich.
* Die Küche ist mit einer modernen MIELE-Küche ausgestattet.
* Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
* Verfliesung in Badezimmer und WC.
* Die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
* Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
 

Raumaufteilung

Wohnen / Essen:     - 23,21 m²
Schlafzimmer:         - 17,68m²
Badezimmer / WC: -    4,81 m²
Vorraum:                 -    7,40 m²
Abstellraum:            -   1,61m²
Balkon:                      - 3,74 m²
 

Nebenkosten

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

In Wals leben Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, nur ein Katzensprung zum Casino Klessheim oder zu großen Sport- und Konzertveranstaltungen in der Fußballarena oder Walserfeldhalle. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.