W-02DZTJ Touristisch vermietbare Wohnungen zentral in Lofer

5090 Lofer

€ 356.700,00
Kauf
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5090 Lofer
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4652968
Anbieter-ID
I-00RYYM-W-02EV38
Stand vom
25.06.2019
Kauf­preis
€ 356.700,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

- Lage fußläufig zum Skilift, zentral in Lofer - Schlafzimmer ab 1 - Bäder ab 1 - Parkmöglichkeiten 1 Carport inkludiert - Heizung Fernwärme - Details alle Wohnung mit Balkon, Garten oder Terrasse - Besonderheit Personenlift - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 43 m² - Garten/Balkon ab ca. 102 m² / ab ca. 12 m² - Energiewerte in Arbeit Das mit nur 8 Appartements ausgestattete Haus wurde in einer zentralen Lage von Lofer errichtet. Der Skilift der Almenwelt Lofer sowie sämtliche Geschäfte, Restaurants und Bars können problemlos zu Fuß erreicht werden. Zur Verfügung stehen entweder Ein- oder Zwei-Schlafzimmerappartments mit jeweils ein oder zwei Bädern sowie einem großen Gartenanteil oder einem schönen Balkon. Sämtlichen Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Carport zugeordnet. Die zentrale Lage des Objektes, die Größe der Wohnungen und die Möglichkeit, diese in die Hände eines erfahrenen Vermietservices zu geben, garantieren eine hohe Rendite. Da die Immobilie einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise.


Lage

Die Gemeinden Lofer und St.Martin bei Lofer liegen in Mitten der Alpen. Beginnend vom nördlichen Teil des Mittelpinzgaus, erstreckt sich das Tal über nicht ganz 70 km und ist eine wichtige Fremdenverkehrsregion im Bundesland Salzburg. Das untere Saalachtal hat für jeden Urlauber etwas zu bieten! Egal ob jung oder alt, ob Familien- oder Paarurlaub, ob Sommer oder ob Winter, im Saalachtal finden Sie immer eine für Sie passende Aktivität. Genießen Sie die einzigartige Landschaft, die wunderbare Kulisse der Berge und die besonders frische und klare Luft. Im Saalachtal ist eine Vielzahl an Aktivitäten möglich! Für Action, Spaß, Entspannung und Freude ist bestens gesorgt. Im Sommer kann man unter Anderem wunderbar wandern, radfahren, schwimmen gehen, klettern usw. und im Winter ist das Tal besonders geeignet für skifahren, langlaufen, snowboarden und viele weitere Aktivitäten


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2018 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt I-00RYYM-W-02EV38 - vielen Dank!