W-028TV8 Exklusive Appartements im Zentrum von Zell am See

5700 Zell am See

€ 322.000,00
Kauf
2
Zimmer
47
m2

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Online-ID
4661272
Anbieter-ID
I-00RZR9-W-028TV8
Stand vom
23.05.2019
Kauf­preis
€ 322.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Lage im Zentrum von Zell am See - Schlafzimmer ab 2 - Bäder ab 1 - Parkmöglichkeiten 1 TG Platz oder 1 Freistellplatz - Heizung Zentralheizung - Details fußläufig zum See und zur Skipiste, Sauna Schwimmbad, Restaurant im Haus, Skikeller - Besonderheit zur touristischen Vermietung 6 Wochen Eigennutzung - Baujahr / Fertigstellung ca. 2019 - Wohnfläche ab ca. 47 m² - Balkon/Terrasse ab ca. 3 m² - Energiewerte HWB 20; fGEE 0,67 Angaben gemäß Eigentümer vorbehaltlich Parifizierung Direkt im Zentrum von Zell am See entstehen in unmittelbarer Nähe zum Skilift und zum Zeller See 27 Appartements in der 4* Kategorie. Die Ferienappartements werden als 1, 2 oder 3 Schlafzimmer Variante angeboten. Alle Wohnungen verfügen über entweder einen Tiefgaragen- oder einen Außenstellplatz und werden komplett möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Selbstverständlich stehen den Eigentümern ein renomierter Vermietungs- und Betreiberservice zur Verfügung. Die Renditeprognosen versprechen äußerst lukrative Vermieterlöse von bis zu ca. 4%. Die Appartements stehen den Eigentümern für deren private Nutzung sechs Wochen pro Jahr zur Vefügung, wobei eine Last-Minute-Nutzung grundsätzlich immer möglich ist. Den Eigentümern und deren Gästen stehen sowohl ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad als auch ein Restaurant und eine Rezeption zur Verfügung. Preise für die Einrichtung: (exkl. USt.) Appartement mit 1 Schlafzimmer: € 19.000,- Appartement mit 2 Schlafzimmer: € 24.000,- Appartement mit 3 Schlafzimmer: € 28.000,-


Lage

Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte „Four Season“ Gemeinde an. Die Schmittenhöhe mit einer Höhe von ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Skifahren und Snowboarden ermöglichen die Gletscher und Skigebiete am Kitzsteinhorn. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit ihrer idyllischen Natur, dem See und den vielen Ausflugszielen in der Umgebung. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit dem eigenen Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbiken. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um eine weitere Attraktion reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Die nächsten internationalen Flughäfen, nämlich jener in der Festspielstadt Salzburg oder den Münchner Flughafen erreichen Sie nach ca. 1,5 bzw. 2,5 Fahrstunden.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt I-00RZR9-W-028TV8 - vielen Dank!