Vom Feinsten! 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung mit 2 TG-PLÄTZEN in Parsch!

Schlossstraße, 5020 Salzburg

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schlossstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
3,5 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6733876
Anbieter-ID
3924
Stand vom
16.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.050,00
Provision für Mieter
EUR 1.600,00 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 18,57
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Netto­kalt­miete
€ 1.169,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,24
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.00 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
5
Mindestmietdauer
48 Monat
Höchstmietdauer
48 Monat
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die top ausgeführte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit ca. 63 qm Wohnfläche und einer ca. 20 qm gr. Terrasse bietet Ihnen tolles Wohngefühl, viel Komfort und Privatsphäre! Hier wohnen Sie in einer Neubauwohnung im 1.OG mit Lift in einer eleganten Wohnanlage. Sie genießen einen schönen Ausblick ind Grüne.
Der Stadtteil Parsch verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und über hervorragende Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl!

Besondere Highlights dieser Wohnung:
* neue, moderne Küche mit allen Elektrogeräten stimmig in den Wohnraum integriert
* vom Wohnessbereich aus genießen Sie den Zugang zur S/W-Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche in bester Qualität ausgeführt
* separates WC
* edle Ausstattungsmaterialien: schöner Parkett- und Steinbden, Qualitätsfliesen, Spots
* bei allen Fenstern in der Wohnung elektrische Raffstore-Systeme mit Funkfernbedienung
* geräumiger Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im UG.
* Lift im Haus
* Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
* Sie parken Ihre Autos bequem in der Tiefgarage. 2 TG-Plätze stehen Ihnen zur Verfügung.
* moderne Wohnanlage, BJ 2020

HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT!

Diese hochwertige Mietwohnung betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, erreichbar unter Tel. Nr.: +43 676/922 94 49, wohlschak@immosbg.at

Hinweis:
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse, Adresse) bearbeiten können.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3924 - vielen Dank!