Vista Montanara - Wohnen mit Weitblick - Top1

9500 Villach

€ 435.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
15 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2024
Online-ID
8525556
Anbieter-ID
DS2967-6
Stand vom
20.03.2023
Kauf­preis
€ 435.000,00
Preis pro m²
€ 6.214,29
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene Wohnung hat eine Größe von 70m² und bietet eine herrliche 23m² große Südterrasse sowie einen großzügigen 130m² großen Eigengarten. Ein Schlafzimmer und ein 15m² großes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inkludiert und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Auf der Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage

Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Daniel Schwarzmann

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt DS2967-6 - vielen Dank!