VILLA MIT ZEITGEIST - am Stadteingang-Süd - SOFORT EINZIEHEN!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 331,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das neuwertige, sehr gepflegte Einfamilienhaus, samt seinem beheizten Outdoor-Pool (10 m x 2,50 m) und seiner Premium-Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
- PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer
- KOFFER PACKEN UND SOFORT EINZIEHEN! Das Haus ist bezugsfertig und eine Übergabe daher jederzeit möglich!
- Ca. 153,50 m² Nutzfläche
- Ca. 140 m² Netto-Wohnfläche
- Netto-Wohnflächenerweiterung möglich
- Pflegeleichte 503,00 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 2017
- Elektrische Außen-Raffstores
an allen Fenstern und Türen (Funksteuerung) - Leichtläufiges Hebeschiebeterrassentürelement
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung (Alu/Kunststofffenster)
- Eleganter massiver Eichenholzdielenboden im gesamten Haus
- Moderne Tischlereinbauküche samt Miele Elektrogeräten
- Hochwertige Tischlerschrankeinbauten im gesamten Objekt
- Massive Tischler-Holzinnentüren in Schattennutzargen
- attraktive Raumhöhen (bis zu 6 m)
- Niedrigenergie-Fußbodenheizung kombiniert mit umweltfreundlicher Erdwärmepumpe/Tiefenbohrung
- 85 m² Sonnenterrasse mit
großformatigen Plattenbelag (120cm x 60cm) - Kabel TV/Internet/Strom (Salzburg AG)
- Separates, beheiztes Nebengebäude im Außenbereich
sowie Fahrrad/Motorrad Garage - Architektonische PKW Carport-Flugdachkonstruktion
ausreichend Parkplätze vorhanden (auch für Besucher) - und vieles mehr,...
- Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte unser detailliertes und aussagekräftiges Expose an.
- HWB 41,50, fGEE 0,86
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage der charmanten und lebenswerten Gemeinde Anif-Niederalm. Die Nähe zur Königsee Ache, Salzach Kai und Hellbrunn aber auch zur Stadt Salzburg, FH-Urstein, (S-Bahn Anschluss) oder Rif/Hallein samt Golfplatz garantieren perfekte Infrastruktur und hohen Freizeitwert sowie erstklassige Lebensqualität.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/733 - vielen Dank!