Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich

5163 Palting

€ 17.000,00
Gesamtbelastung
1 800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1 800 m2
Grundstück
8 095 m2
Nutzfläche
1 800 m2
Lagerfläche
1 800 m2
Online-ID
9281750
Anbieter-ID
M 2747
Stand vom
12.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 17.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 17.000,00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Grenzgebiet der beiden Gemeinden Palting und Perwang in Oberösterreich, kurz nach der Salzburger Landesgrenze. Das Areal ist Teil des vor Ort bestehenden Betriebsgebiets und bietet gutes Entwicklungspotenzial für Neuansiedlungen von Betrieben.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Ing. Wolfgang Maislinger

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