Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 7.738,00
€ 7.738,00
€ 6.360,00
€ 1.378,00
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Gewerbeobjekt zur Vermietung: Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Dieses Gewerbeobjekt bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Lagerhalle oder Produktionsfläche und eignet sich ideal zur Umsetzung verschiedenster Konzepte und Ideen. Die Gesamtfläche von etwa 1060 m² lässt sich in drei separate Bereiche unterteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, und es besteht die Möglichkeit, Hochregale aufzustellen. Im Inneren gibt es bereits eingerichtete Räume, die als Büros, Mitarbeiterbereiche oder Küchen genutzt werden können. Die Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 6 Meter. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die zusätzlich für Mitarbeiter angemietet werden können. LAGER € 6,00 /m² netto BKs € 1,30 /m² netto Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM
Lage
Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Villachs, nicht weit weg vom Autobahnkreuz A10/A2 sowie der Ossiacher Zeile. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl, Billa, Tankstelle, das Landeskrankenhaus, ein B&B Hotel sowie ein Fitnessstudio. In der Fußgängerzone ist man zu Fuß in ca. 12 Minuten.
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Stefan Patzl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 109240073 - vielen Dank!