VERMIETET! Homeoffice mit Panoramablick. 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

5020 Salzburg

€ 1.064,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6267423
Anbieter-ID
55
Stand vom
26.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.064,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 264,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (7.96 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Salzburg-Parsch. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer 1972 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, WC und Badezimmer. Das Bad wird derzeit modernisiert und bietet künftig eine moderne Dusche und Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung wird mit Küche ansonsten jedoch unmöbliert übergeben. Ein Parkplatz kann in der Nähe um € 50,-- Brutto dazu gemietet werden. Tägliche Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht. Ebenso liegen die Salzburger Naherholungsgebiete rund um den Gaisberg sowie der Preuschenpark in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet ausreichend Platz, um Homeoffice und Privatleben perfekt zu kombinieren. Ideal für ein berufstätiges Pärchen. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich bis Anfang Mai abgeschlossen sein. Ab diesem Zeitpunkt können Besichtigungen durchgeführt werden. Wir gehen davon aus, daß die Wohnung ab Mitte Mai bezugsfertig ist. Aufgrund der Renovierungsarbeiten steht uns nur eingeschränktes Bildmaterial der Wohnung zur Verfügung. Danke für Ihr Verständnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Betriebskosten 121,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten 88,33 zzgl 20% USt.
Warmwasser 21,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 32,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1064

RE/MAX Premium Group

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Tuck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 55 - vielen Dank!