Verkauf: Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage Kleingmain

5020 Salzburg

€ 250.000,00
Kauf
2
Zimmer
55,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,06 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
ab Mitte August 2019
Online-ID
4884647
Anbieter-ID
536/982
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 246,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 246,61
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
13.06.2020
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nähe der Hellbrunner Allee.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Kleingmain - ruhige Lage
- EG / Hochparterre
- Ausrichtung: Süd/Ost
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf den Balkon
- kompakte Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Wohnung ist derzeit noch vermietet
- BK/HK derzeit ca. € 246,61
- allgemeine Parkflächen
- bezugsbereit ab Mitte August 2019

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kleingmain - eine sehr beliebte und ruhige Lage mit viel Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur Hellbrunner Allee und den zugehörigen Grünflächen lässt eine ländliche Stimmung aufkommen. Sowohl die Infrastruktur wie auch das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist bestechend: Reitstall schräg vis-a-vis, Fahrrad- und Laufstrecken direkt vor der Haustüre, etc.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/982 - vielen Dank!