Verkauf eines Grundstücks mit Wohnprojektplanung in Zell am Moos

4893 Zell am Moos

€ 620.000,00
Kaufpreis
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4893 Zell am Moos
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Grundstück
799 m2
Wohnfläche
234 m2
Online-ID
9708223
Anbieter-ID
14675
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
€ 620.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (77 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Baujahr
2024
Garagen und Stellplätze
6

Zum Verkauf steht ein Grundstück in sonniger leichter Hanglage, oberhalb des schmucken Ortes Zell am Moos am Irrsee mit einem herrlichen Blick ins Mondseeland und auf den Irrsee.
Es existiert bereits ein genehmigungsfähiges, attraktives Projekt mit nur 3 Wohneinheiten, welches übernommen werden kann.

Die nach Süden und Westen orientierten Wohnungen mit Grün- und Seeblick haben insgesamt eine Fläche von 234 m2.

Eine sehr gute Raumaufteilung und großzügige Freiflächen machen diese Wohnungen zu einem wahren Wohnerlebnis und sind sicherlich begehrt.

Umgeben von viel Grün in gesunder Natur werden die neuen Eigentümer eine neue Qualität des Wohnens zu schätzen wissen.

Das Projekt gestaltet sich wie folgt:

TOP 1: unterer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 70 m2 + ca. 11 m2 Terrasse

TOP 2: unterer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 65 m2 + ca. 11 m2 Terrasse

TOP 3: oberer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 99 m2 + ca. 55 m2 Terrasse

Zusätzlich bietet das Objekt 3 Doppelgaragen (2 Parkeinheiten pro Wohnung).

Als Bauträger oder Privatinvestor können Sie direkt mit der Projektumsetzung starten.

Auch Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, laden wir herzlich zu einem Besichtigungstermin des Grundstückes ein. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Zell am Moos gehört zu einem der begehrtesten Erholungsgebiete direkt am Irrsee. Kein Wunder, hat man doch von hier einen herrlichen Blick über den ganzen Irrsee und über die Berge ringsum. Das unverbaute Ostseeufer ist ein besonderes optisches Highlight. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Brandstatt, unweit vom Ort Zell am Moos und dem malerischen Irrsee entfernt.

Sonstiges

Finanzierungen & Versicherungen können gerne über eine unabhängige und selbständige Partneragentur abgewickelt werden

Website: www.naira.wien

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CL-immogroup GmbH

Herr Mag. Roman Dollberger

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