Unique Mansion M

5570 Mauterndorf

€ 2.995.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5570 Mauterndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 573 m2
Wohnfläche
350 m2
Nutzfläche
623 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
7746372
Anbieter-ID
1655HL
Stand vom
18.08.2022
Kauf­preis
€ 2.995.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig
(inkl. USt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4 (190 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
20.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Schlüsselfertige Neubauvilla in exponierter Aussichtslage von Mauterndorf. Wohnen wo andere Urlaub machen. Das noch dazu sehr stilvoll, in bester Lage und mit allem was das Herz begehrt. Bei dieser Luxusimmobilie wird auf ein hohes Maß an Bauqualität besonders Wert gelegt. Gehobene Ausstattung sowie eine bestens durchdachte Raumaufteilung garantieren Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.


Ausstattung

5 Schlafzimmer | 4 Bäder | 2 Zufahrten (auf Ebene UG und OG) mit Gästeparkplätzen | großzügige Gartenbereiche | Tiefgarage für 6 PKW-Stellplätze | Personenlift über 4 Wohnebenen | Weinkeller & Stube | Spa & Gym Area | Gästebereich in Wellnessebene | Panoramasauna nach Wahl (Aufpreis) | Infinitypool nach Wahl (Aufpreis) | Kachelofen/Heizkamin | überdachter Freisitz mit Anschlüssen für Outdoor-Kitchen | Master-Bedroom mit freistehender Panorama-Badewanne | Massiv-Bauweise | Luftwärmepumpe in Kombi mit Photovoltaikanlage über Fußbodenheizung


Lage

Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Mauterndorf im Salzburger Lungau, inmitten von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Fanningberg, Katschberg- Aineck, Obertauern). Genießen Sie die traumhafte, sonnige Lage mit einem sensationellen Weitblick über das Taurachtal und Aussicht zur Burg Mauterndorf, in einer ruhigen und bezaubernden Wohngegend. Der historische Ort bietet sowohl Sommer wie Winter attraktive Freizeitangebote, perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und Abendlokale. Sportanlagen, wie das Freibad samt Tennisplätzen, der neu errichtete Fußballplatz, Skibus-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Ortszentrum sind vom Haus aus auch bequem zu Fuß erreichbar. Link-Tipps: www.mauterndorf.at www.lungau.at www.lungo.at


Sonstiges

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Helmut Langeder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1655HL - vielen Dank!