Traumlage in Wals-Siezenheim! Geräumige Gartenwohnung direkt am Mühlbach

5071 Salzburg / Siezenheim

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Salzburg / Siezenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9879737
Anbieter-ID
PU00949
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Gesamt­miete
€ 2.200,00
Netto­kalt­miete
€ 2.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
23 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geräumige und vollständig renovierte Gartenwohnung in Wals-Siezenheim zur Miete! Diese Kernsanierte und großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt sehr idyllisch in zentraler Lage direkt am Mühlbach. Mit über 130m2 Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung hell und geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Garten mit etwa 200m2 Fläche. Hier kann man die Seele baumeln lassen während man die Füße in den vorbeifließenden Mühlbach hält. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und innen bestens ausgestattet! Die neue Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und hochwertigen Markengeräten. Die Gesamtmiete inkl. BK exklusive Strom beträgt 2.500€ Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem die beiden Freistellplätze. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at oder gerne telefonisch unter +43 660 63 33 172

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen. Im Badezimmer finden Sie ein Fenster sowie eine Dusche und eine Badewanne vor. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen bzw. Feinsteinzeug im Badezimmer und Parkett in den restlichen Räumen. Für Ihre Unterhaltung ist ein Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 200 m², den Sie nach Belieben nutzen können. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

Lage

Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde Wals-Siezenheim gerne genannt. Die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht Wals-Siezenheim zu einer der begehrtesten und lebenswertesten Gemeinden des Land Salzburg.

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

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