" Traumlage der Blick schweift in den Karlspark"

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 435.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9927931
Anbieter-ID
MI6905#1YAdu3
Stand vom
04.01.2025
Kauf­preis
€ 435.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
€ 404,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.0 kWhm2a
Gültig bis
28.11.2028
Aus­stell­datum
28.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1× / € 15.000,00 Kaufpreis

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen von Bad Reichenhall. Sie vereint die Ruhe einer idyllischen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den malerischen „Karlspark“, der direkt vor Ihrer Haustür liegt und zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden, der angrenzende Raum ist die Küche. Zwei weitere Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar – bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage in Bad Reichenhall überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Ausstattung

- die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar - die Balkone sind Glasüberdacht

Anfrage senden

ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bauer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt MI6905#1YAdu3 - vielen Dank!