Traumhafte Villa in Krumpendorf mit Naturpool und Poolhaus
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Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr guter Wohnlage in Krumpendorf befindet sich diese schöne Altbau Villa.
Stolz steht sie da! Eine Villa, umgeben von wunderschönem Grün, liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Die Villa macht einen einladenden Eindruck.
Das Haus tankt grün. Sie sitzen auf der Terrasse im Garten. Ihr Blick geht ins Grün, es ist ruhig, nur Vogelgezwitscher ist zu hören. Der nächste Nachbar, links vom Haus, ist von dichten Büschen verborgen. Es ist ein warmer sonniger Tag, wenn es heißer wird, werden Sie sich über den Natur - Pool freuen. Ein heiteres Gefühl von Tun-und-lassen-Können, Entspannung pur.
Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen.
Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen, sind Sie hier angekommen.
Auf der Liegenschaft befindet sich eine topsanierte Villa. Auf drei Geschosse verteilen sich 8 Wohnräume,
3 Küchen, 3 Bäder, 3 WC, Nebenräume und Balkone mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage.
Wohnhaus Baujahr: 1900, generalsaniert und erweitert 2009.
- Die Villa befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kärnten und der Wörthersee ist fußläufig erreichbar
- Ein wunderschöner gepflegter Garten mit einem Naturpool & Gartenhaus & Whirlpool
- Master Bedroom mit Badezimmer und Zugang zum Balkon
- Das Haus ist komplett Videoüberwacht
- Hohe Räume mit Altbaucharme
UNTERGESCHOSS Wohnfläche: ca. 77,95 m2 + Zubau: 78,56 m2
Schlafzimmer, VR, Heizraum, Wirtschaftsraum, Teeküche, DuscheWC, VR, Gang, WC,
Wohnen Essen, Hof, Seminarraum, Geräteraum, Abstellraum
ERDGESCHOSS Wohnfläche: ca. 86,57 m2
Verkauf, Büro, Behandlung, VR, Dusche/WC, VR, Gang, WC, Podest, Terrasse: 21.35 m2
OBERGESCHOSS Wohnfläche: ca. 99,47 m2
Essen, Wohnen, Zimmer 2, Galerie, WC, Gang, Zimmer 1, Bad, Küche, AR, Terrasse: 21,25 m2
Der Wörthersee ist von der Liegenschaft fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft verfügt
über 4 KFZ-Stellplätze im Freien, zusätzlich sind noch Parkflächen im Garten extra vorhanden.
Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie bestens geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Krankenhaus <6.150m
Klinik <6.175m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <3.250m
Universität <3.775m
Höhere Schule <6.800m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <4.050m
Einkaufszentrum <7.200m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <900m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <475m
Flughafen <9.800m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Krumpendorf liegt am Nordufer des Wörthersees und grenzt an die Landeshauptstadt Klagenfurt. Des Weiteren sind Sie hier auch nur rund 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Krumpendorf bietet als tourismusorientierte Wohngemeinde hervorragende Voraussetzungen zum Leben zwischen See und Stadt. Sowohl für die Bürger, wie auch gleichermaßen für Gäste und Urlauber, Die Gemeinde Krumpendorf hat im Österreich Vergleich die höchste Akademikerrate im Schnitt. Einfach wundervoll hier eine Top Lage am See zu besitzen.
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Herr Paul Cerny
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