Traumhafte historische Finca in Alleinlage auf Mallorca

07200 Felanitx, Spanien

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07200 Felanitx, Spanien
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
15 600 m2
Wohnfläche
270 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5874386
Anbieter-ID
6292
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Nebenkosten, Vertragserrichtung, Steuern und Abgaben ca. 15% vom KP
Badezimmer
2
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Klimatisiert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das authentische mallorquinische Landhaus wurde in den letzten drei Jahren unter Bedachtnahme der wunderschönen historischen Substanz mit viel Liebe zum Detail  umfassend renoviert, ist neuwertig und kann ganzjährig benützt werden. Im letzten Frühjahr wurde ein Salzwasserpool mit Beleuchtung im Ausmaß von 4 x 12 m und einer Tiefe von 1,70 m – 1,75 m fertiggestellt. Die offiziellen Genehmigungen sind sowohl für alle auf dem Grundstück befindlichen Bauten als auch für den Pool vorhanden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein separates Nebengebäude (casita), Pooltechnik, Heizung und Stauraum sowie ein großer Unterstand für Pferde mit automatischem Tränke-System. Die Liegenschaft hat auch eine Genehmigung zur Pferdehaltung.

Im Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² gibt es im Erdgeschoß einen großzügigen eleganten Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Gästezimmer, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine offene Küche mit Esszimmer. Im Obergeschoß befinden sich der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und ein großes Bad en Suite sowie zwei weitere Gästezimmer.

Im nahen Außenbereich gibt es mehrere Terrassen, ganztägig Sonne oder, wenn gewünscht, auch Schattenplätze. Sonst bietet das Grundstück unter anderem noch Weiden für Pferde, einen Kakteenwald, alte Olivenbäume, Palmen und große Natur- und Gartenflächen.


Lage

Diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 15.600 m² befindet sich in bester, ruhiger Lage im östlichen Teil der Insel Mallorca. Felanitx und Campos sind jeweils in etwa 5 Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur, Märkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In nicht einmal 20 Minuten erreichen Sie das Meer oder Portocolom, einer der bedeutendsten Fischerhäfen auf der Insel mit zahlreichen Restaurants. Golfplätze wie z. B. Vall d'Or sind in 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Palma liegt rund 20 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Ankaufspesen:
bis zu 11 % Grunderwerbssteuer + Vertragserrichtungskosten, Notar und Rechtsanwalt, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6292 - vielen Dank!