Traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung in Adnet!

5421 Adnet

€ 600.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
78,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5421 Adnet
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
41,32 m2
Wohnfläche
78,79 m2
Kellerfläche
5,2 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühling 2026
Online-ID
9768764
Anbieter-ID
5594/1033
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
€ 600.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.49 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! 

Beziehbar: Frühling 2026

  • 4-Zimmer-Wohnung, Top 2 (Ebene 1)
  • Ca. 78,79 m² Wohnfläche 
  • Ca. 41,32 m² Garten
  • Ca. 16,49 m² Balkon
  • Ca. 5,20 m² Kellerabteil
  • Massivbauweise mit Elementen aus Holz
  • Lift
  • Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze
  • Fahrrad-Abstellbereich
  • Kinderspielplatz
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung 
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage 
  • Fußbodenheizung
  • Zu- und Abluftsystem
  • Gediegenes Parkett 
  • Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)
  • Gediegene Sanitärausstattung 
  • Sonnenschutz für Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr
  • Wohnbauförderung möglich! 
  • HWB 29, fGEE 0,68

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Adnet ist eine ruhige, idyllische Gemeinde, die sich nur 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg befindet. Mit der landschaftlichen und kulturellen Vielfalt bietet Adnet für Jung und Alt Lebensqualität auf höchstem Niveau und zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Umgeben ist der Wohnbau von grünen Wiesen und Wäldern, liegt aber dennoch unweit des Ortskerns, welcher in einigen Minuten erreichbar ist.

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Viktoria Wohnbau GmbH

Viktoria Wohnbau Vertrieb

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/1033 - vielen Dank!