topsanierte Zweizimmerwohnung

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 258.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9527806
Anbieter-ID
9506
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 217,00
Heiz­kosten
€ 40,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
luxus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser Wohnung "bestellen" Sie mit dem Smartphone Ihren Frühstücksespresso vom Bett, fahren die Raumtemperatur auf Wohlfühlen vor dem "Heimkommen", lassen sich das Essen wärmen, programmieren den Geschirrspüler oder die Waschmaschine nach Ihren Bedürfnissen, oder konsumieren beim Duschen im Badezimmerspiegel Ihre Apps und Serien, ... Einzig, Sie sollten ein wenig technikaffin sein, um alle Features zu nutzen. Ach ja, bequem und mehr als topsaniert wohnen auf knapp 55 m² Wohnfläche können Sie natürlich auch. Das Haus wurde bereits wärmeisoliert, die Fenster getauscht mit Sonnenschutz und Insektengitter, alle Leitungen und Installationen erneuert. Ein Parkplatz vor der Haustüre steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Gebäude sind drei Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil vorhanden. Und die perfekte Liegewiese an der Salzach ist vor dem Haus.

Ausstattung

Wohnbereich mit smarter Designküche Schlafraum Badezimmer mit hygroskopisch gesteuerter Lüftung Kellerabteil Stellplatz im Freien

Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist nicht nur Verwaltungs- und Schulmittelpunkt des Pongaus, sondern auch ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, die mit 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur bietet. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland. Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau, Kinderbetreuung, Schulen, Ämter, Shopping, ... Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

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