Top Schulungsräume - 376 m² mit Erweiterungsmöglichkeit - verkehrsgünstiger Lage

5020 Salzburg

€ 5.940,80
Gesamtbelastung
376 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
376 m2
Nutzfläche
376 m2
Etage
1
Online-ID
5840983
Anbieter-ID
572
Stand vom
02.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.940,80
Gesamt­miete
Netto
€ 5.940,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.624,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.316,00
Aufzug
Barrierefrei
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese Schulungsräume mit ca. 376 m², welche sich 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage.

Top Schulungsräume - 376 m² - verkehrsgünstiger Lage 

mit der Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung der direkt angrenzenden Fläche (304 m²)

Die top moderne Mieteinheit besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung!!!

Top 1.3 - 376 m²

  • 3 Schulungsräume je 13 Sitzplätze
  • Foyer & Empfang 112 m²
  • 2 Büros ca. 14 & 12 m²
  • große Teeküche
  • Garderobe
  • getrennte Damen & Herren WC
  • Serverraum

Ausgestattet ist diese gut belichtete Mietfläche derzeit mit:

  • einem Teppichboden (Doppelboden),
  • einer modernen Deckenbeleuchtung,
  • Gegensprechanlage,
  • Einbauküche samt Geräte
  • EDV-Kabelkanäle
  • Klimanlage
  • barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.

Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl Stromverbrauch.

Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neue Mitte Lehen - Die Büro- und Schulungsräumlichkeiten befinden sich nahe der "Neuen Mitte Lehen". Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur (Stadtbibliothek & Interspar, usw.), eine guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie raschen Anbindung an die Westautobahn.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 572 - vielen Dank!