Top renoviertes Appartement-Haus in der Ski- & Ferienregion Lungau mit Blick auf das Skigebiet

5571 Mariapfarr

€ 659.000,00
Kauf
11
Zimmer
384 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
1 600 m2
Wohnfläche
384 m2
Kellerfläche
133 m2
Nutzfläche
174 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1972
Online-ID
4971778
Anbieter-ID
1454CA
Stand vom
05.08.2019
Kauf­preis
€ 659.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Anmerkungen
inklusive Möblierung
Badezimmer
7.00
unterkellert
ja
Separates WC
4.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Kfz-Stellplatz
6
Garage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Es erwartet Sie eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Pension im Raum Mariapfarr, inmitten der Ferienregion Lungau, zu erwerben. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert und ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ferienwohnungen und mehreren Pensions-Zimmern mit gemütlichem Flair. Nutzungsmöglichkeiten: Kauf zur Eigennutzung in Verbindung mit Vermietung möglich. Auch ein Kauf des nebenstehenden, privaten Einfamilienhauses wäre möglich, siehe Fotos. Wir informieren Sie gerne. Unter folgendem Link können Sie vorab einen virtuellen 360° Rundgang der Immobilie starten: https://3d.planreal.at/T5B8Q2t3/ Ausstattung: - Wohnfläche: 384 m² - Nutzfläche: 174 m² - Natursteinterrasse - sehr gepflegter und schön angelegter Garten - separate Eingänge für Appartements und evtl. Privatwohnung - 7 Garagenstellplätze und mind. 6 Freistellparkplätze - Photovoltaikanlage - Heizung: Öl und Holz, Solar / Photovoltaik - Baujahr 1972, laufende Sanierungen Lage: Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Linktipps: www.mariapfarr.at www.samsunn.at www.lungau.at www.lungo.at


Ausstattung

- Fenster: Holz/Alu Lärche geölt mit goldenen Ziersprossen, 2007 - Natursteinterrasse; sehr gepflegter und schön angelegter Garten - Photovoltaik + Solar - Heizung: Öl + Holz, 2003 (Heizbösch) - Vollwärmeschutz gesamt 2009 + Balkon Lärche NEU - Dach BRAMAC 2000 - separate Eingänge für Appartements und evtl. Privatwohnung (Verbindungstüre) - gepflasterte Carport-Parkplätze, mind. 6 weitere Freistell-Parkplätze und 7 Garagenstellplätze - Keller von außen begehbar / Waschküche - Geh- und Fahrtrecht für das Nachbargebäude (vor Pension, ca. 2,5m breit) - Baujahr 1972, laufende Sanierungen - Eingangsbereich gepflastert

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1454CA - vielen Dank!