Top-Lage: Geschäftsfläche zur Miete
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 6.900,00
€ 6.900,00
€ 5.900,00
€ 1.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über verschiedene Funktionsräume, die für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Es gibt einen gut ausgestatteten Kühlraum und eine moderne Küche, die sich ideal für gastronomische Betriebe eignen. Darüber hinaus stehen mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter:innen und Kund:innen erhöht. Das Gebäude bietet auch mehrere Räume, die flexibel als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt werden können. Mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Außenbereich, der nicht nur einen schönen Garten umfasst, sondern auch zahlreiche Parkplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Die verschiedenen Raumaufteilungen und die großzügige Gesamtfläche ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen und bieten eine ideale Grundlage für diverse gewerbliche Tätigkeiten.
Ausstattung
viele Parkplätze; viel Grünfläche; Ganzjahres-Wintergarten; Komplett ausgestattete Küche für gastronomische Zwecke;
Lage
Im attraktiven Stadtteil Maxglan gelegen besticht die Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Die exzellente Infrastruktur in der Umgebung und die kurze Entfernung zum Stadtzentrum machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für zahlreiche Unternehmen.
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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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