Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Blick nach Maria Plain

5020 Salzburg

€ 253.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
jederzeit
Online-ID
9881075
Anbieter-ID
966/8135
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 253.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 247,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 77,91
Heiz­kosten
Netto
€ 62,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 83,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.08.2029
Heizwärmebedarf
119.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Ein besonderer Komfort für alle Bewohner.

Die top gepflegte Wohnung wäre auch für ältere Menschen ideal, die vom Land in die Stadt ziehen möchten. Das Badezimmer ist bereits altersgerecht mit einer begehbaren Badewanne und Haltegriffen bei der Toilette ausgestattet.

Die nach Nordwesten ausgerichtete Wohnung heizt sich im Sommer nicht so stark auf und bietet einen atemberaubenden Blick über den nördlichen Teil der Stadt Salzburg und nach Maria Plain. Großflächige Glasfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und die Ausstattung schafft zusätzlich einen heimeligen Charakter.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie mit dem Bus oder Fahrrad schnell in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen von Salzburg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhige Wohngegend in der Stadt Salzburg direkt am Makartkai. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glanspitz-Park.

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Salzburg

Frau Daniela Simonlehner

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Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 966/8135 - vielen Dank!