Top erneuertes Reihenmittelhaus in Bürmoos

5111 Bürmoos

€ 359.000,00
Kauf
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
133 m2
Wohnfläche
138 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1994
verfügbar ab
Ab ca. Jänner 2020
Online-ID
4824948
Anbieter-ID
81
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Preis pro m²
€ 2.601,45
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Top erneuertes Reihenmittelhaus in Bürmoos

Lage:

Dieses top erneuerte und gepflegte Reihenhaus liegt in ruhiger und doch zentraler Siedlungslage von Bürmoos. Zum Ortskern von der aufstrebenden Gemeinde Bürmoos sind es nur wenige Gehminuten. Der Lokalbahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung nach Salzburg (alle 15-30 Minuten) ist nur ca. 1 Km entfernt. Zum Freizeitzentrum und dem schönen Bürmooser Badesee sind es nur wenige Gehminuten.

Objektbeschreibung:

Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus wurde laufend gepflegt und seit 2010 in einem neuwertigen Zustand gebracht und sorgt durch die charmante Innenausstattung mit einem Kachelofen in Wohn- und Essbereich für ein behagliches Wohnambiente.

Unangefochtenes Highligt ist der gemütliche Wintergarten der mit einem kleinen Garten mit Gartenhütte und überdachten Grillplatz zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.

Erneuerungen laut Angabe des Eigentümers:

2010: Küche, Fliesenböden, Gäste-WC, Wintergarten mit Raffstore, Badezimmer, elektr. Jalousien, Geländer und Granit-Belag auf der Terasse im OG, Hausfassade, BWT-Wasseraufbereitungsanlage

2011: Gartenzaun mit Sichtschutz, Grillplatz überdacht, Gartenhütte

2012: Fliegengitter an allen Balkon/Terrassen-Türen und Fenstern

2013: Laminat-Boden im Wohnzimmer 2016: Neue Dusche im Badezimmer

Nebenkostenübersicht:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1, % Eintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten gemäß Rechtsanwalt- od. Notartarife

3 % + 20 % USt. Vermittlungsprovision vom Kaufpreis

Bezug ab ca. Jänner 2020

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die Liegenschaft schein weder in der Hochwasser-Risikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf.

Detaillierte Informationen zu diesem einmaligen Objekt erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Wir bitten Sie höflichst um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 56,00


Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet

Raiffeisen Immobilien Flachgau-Nord

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Robert Kohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 81 - vielen Dank!