Top Anlageimmobilie Zell am See, lassen Sie sich Ihren Urlaub bezahlen.

5700 Zell am See

€ 322.000,00
Kaufpreis
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
48 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4582842
Anbieter-ID
MK00189
Stand vom
13.12.2018
Kauf­preis
€ 322.000,00
Provision für Käufer
3,6%

Ab 48 m2 bis 100 m2 Wohnfläche mit ein bis drei Schlafzimmer 28 Einheiten traumhafte Zentrumslage EINRICHTUNGEN Die Dormio Residence Zell am See Centre bietet Ihnen alles, was das Leben in den Bergen Österreichs so lebenswert macht. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in ein paar Minuten am Ufer des Zeller Sees, in dem Sie herrlich schwimmen oder einen anderen Wassersport betreiben können. Im Winter ist sie der Ausgangspunkt für eine der vielen Wintersportmöglichkeiten. Die Gondel des nächsten Ski-Lifts bringt Sie im Nu zu einer der vielen Pisten. HIGH COMFORT Wenn Sie den ganzen Tag in der frischen Luft verbracht haben, können Sie sich am Abend in Ihrer Wohnung herrlich entspannen. Durch die gut ausgestattete Küche mit den modernsten Geräten brauchen Sie keinen Schritt mehr vor die Tür zu setzen, wenn Sie nicht wollen. Bequem relaxen können Sie auch im gemeinsamen SPA mit Schwimmbad, Sauna und komfortablen Liegen. Im Restaurant „2theMAX“ von Dormio im Erdgeschoss der Residence können Sie tagsüber und am Abend gut und gemütlich essen oder einfach nur etwas trinken, wenn Sie müde, aber zufrieden von der Piste kommen. Der größte Anziehungspunkt ist sicher das Zentrum von Zell am See mit seinen zahlreichen Attraktionen. Erleben Sie das vielfältige Unterhaltungsangebot der Umge- bung und genießen Sie danach die Ruhe in Ihrer Wohnung. ,,Alle Preise verstehen sich exklusive USt. Die Umsatzsteuer für die Apartments und die Einrich- tung kann gegenverrechnet werden,, ERWERB, VERMIETUNG UND VERWALTUNG Wenn Sie eine Wohnung in der Dormio Residence Zell am See Centre kaufen, werden Sie der vollständige Eigentümer dieser Wohnung. Die Eigentümerversammlung ernennt einen Vorstand, der Ihre Interessen gegenüber Dormio Holidays vertritt und deren Ansprechpartner ist. VERMIETUNG DURCH DORMIO HOLIDAYS Ihre Wohnung in der Dormio Residence Zell am See Centre wird durch Dormio Holidays vermietet. Sie können die Wohnung 6 Wochen pro Jahr selber nutzen. Den Rest des Jahres wird sie vermietet und Sie erhalten die Rendite. Wie und wann Sie die Wohnung während der 6 Wochen nutzen, bestimmen Sie selbst. Sie können selbst dort wohnen oder sie Verwandten oder Freunden überlassen. Da Sie die Wohnung gewerblich vermieten, erhalten Sie nach österreichischem Recht die Mehrwertsteuer auf den Kauf rückerstattet, wenn mit der Vermietung begonnen wird, da auf die Mieterträge Mehrwertssteuer erhoben wird. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt über die Vermietergemeinschaft. In diesem System werden die Kosten und Erträge gleichmäßig über die gleichartigen Wohnungen umgelegt. Sie können Ihre Wohnung auf zwei Arten nutzen. Wenn Sie die Wohnung für einen bestimmten Zeitraum buchen, nehmen Sie in dieser Zeit nicht an der Gemein- schaft teil, erhalten also keinen Anteil an den Erträgen. Sie können die Wohnung auch über eine Last-minute-Nutzung maximal 7 Tage vor Anreise buchen. Ist sie in diesem Zeitraum frei, können Sie sie nutzen und erhalten dennoch für diesen Zeitraum Ihren Anteil an den Erträgen der Gemeinschaft. VERWALTUNG DURCH DORMIO HOLIDAYS Dormio Holidays übernimmt auch die Verwaltung Ihrer Wohnung und der gemein- schaftlichen Einrichtungen und sorgt dafür, dass während Ihres Aufenthalts, aber auch außerhalb dieser Zeit alles in Ordnung gehalten wird. Wenn Sie ankommen ist alles sauber und die Betten frisch bezogen. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Das Personal an der Rezeption ist mehrsprachig und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir sorgen für einen sorglosen und angenehmen Aufenthalt in Ihrer Wohnung.

immo-hoch2

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Kaltenbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt MK00189 - vielen Dank!