Tolles Investmentobjekt mitten in Zell am See

5700 Zell am See

€ 585.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Online-ID
6169454
Anbieter-ID
W-02KTUE
Stand vom
10.03.2021
Kauf­preis
Netto
€ 585.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Energiewerte sind in Arbeit.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einer Fläche von ca. 73 m² befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Die Einrichtung im modernen Stil mit klassischen Elementen sowie einen kleinen Balkon machen das Angebot der Wohnung komplett. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu diesem Appartement. Mit der engagierten Betreiberfirma des Resorts wird eine intensive und lukrative touristische Vermietung garantiert. Das Resort bietet Gästen und Eigentümern neben einer Rezeption auch einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. In nur wenigen Gehminuten gelangt man ins Zentrum der Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Bars. Zu jeder Jahreszeit wird Ihnen in Zell am See ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm geboten. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristische Nutzung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis.


Lage

Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte „Four Season“ Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Sie erreichen die Talstation zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

Engel & Völkers Zell am See

Seegasse 9, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt W-02KTUE - vielen Dank!