Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

5166 Perwang am Grabensee

€ 990,00
Gesamtbelastung
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5166 Perwang am Grabensee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
68 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6647028
Anbieter-ID
9815
Stand vom
07.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.970,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kommt eine wunderschöne, hochwertig ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz ab dem 01.01.2022 zur Vermietung. Wir haben einen Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein tolles Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Ein extra WC mit Handwaschbecken. Zwei große Zimmer mit modischen Fenstern bis zum Boden und verschiebbarer Beschattung. Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Dan Küche die keine Wünsche offen lässt. Die Küche wurde mit Neff Geräten und einer integrierten Speis ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 6,5 m² Balkon mit weitem Blick ins Grüne Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil und es gibt auch noch einen zugeordnetet Außenstellplatz. Wir haben perfekt aufgeteilte 68m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, modernster Raumbelüftung und einen hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik der in der ganzen Wohnung verlegt wurde. Die Miete von 990€ ist inkl. BK und inkl. Heizkosten Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 400m erreichbar. Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9815 - vielen Dank!