Tolle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5614304
Anbieter-ID
1169
Stand vom
06.07.2020
Provision für Mieter
900.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinhaus mit lediglich 3 Wohnungen. Raumaufteilung - Küche ca. 10 m² - Wohnzimmer ca. 22 m² - Schlafzimmer ca. 17 m² - Badezimmer ca. 6 m² Highlights der Wohnung - Lichtdurchflutete Immobilie - Hohe Räume mit Sichtbalken - Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - zentrale Lage( Bahnhof und Zentrum in unmittelbarer Nähe) Darüber hinaus steht ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung Ausreichend Allgemein Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Mietzins exkl. BK: € 600.- Betriebskosten exkl. Strom: € 150,- Gesamtmiete inkl. BK: € 750,- Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1169 - vielen Dank!