THUMEGG | NONNTAL Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

5020 Salzburg

€ 475.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
65,27 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8975478
Anbieter-ID
W 2307
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.
Kosten pro Wohnung
€ 278,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.35 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Heizwärmebedarf
59.4 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im beliebten Thumegger-Bezirk, am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Juwel in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; separate Küche mit Fenster; geräumiges Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Keller bzw. Hobbyraum mit ca. 16 m2 (mit Fenster und Blick in den Garten), einen Kellerraum mit ca. 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz vor der Haustüre.

Lage

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Thumegg/Nonntal und bietet Ihnen eine unglaublich hohe Lebensqualität. Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.

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N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbH

Frau Nadine Medig

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