TheGreenLiving | 2-Zimmer-Wohnung im EG

8811 Scheifling

€ 223.123,00
Kaufpreis
2
Zimmer
80,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8811 Scheifling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80,45 m2
Kellerfläche
10,35 m2
Nutzfläche
157,67 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
projektiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6625439
Anbieter-ID
1619HL
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 223.123,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. USt.)
Anmerkungen
Kaufpreis brutto, schlüsselfertig Carport oder Freistellplatz gegen Aufpreis erhältlich Carport: € 9.500,- Freistellplatz: € 3.500,-
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (66.87 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
63.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark. Qualitativ, aber doch preiswert wohnen…. Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden. Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung! Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. https://thegreenliving.planreal.at


Ausstattung

Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift (außer Top 7) | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.


Lage

Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen. Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab. Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle „Lind-Scheifling“ führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau). Schulen: ca. 350 m – 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km – 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km | Linktipps: www.projekt-spielberg.com www.kreischberg.at www.steiermark.com/de www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at


Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website unter: https://thegreenliving.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen detaillierten Projektfolder zu.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Helmut Langeder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1619HL - vielen Dank!