THE VIEW² | Wohnen über Salzburg | 2,5-Zimmer-Balkonwohnung mit Gartenteil & Grünblick | 5N_T8

5020 Salzburg

€ 1.490,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
74,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
74,79 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6228419
Anbieter-ID
6551
Stand vom
16.09.2021
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust

1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.490,00
Gesamt­miete
€ 1.165,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 324,36
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.5 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Tiefgarage
2

GANZ ALLGEMEIN Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde “THE VIEW²” vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW². ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer, großzüger Wohn-/Essbereich mit integrierter EWE-Einbauküche, Ausgang auf den Balkon. 2 TG-Stellplätze zugehörig (Aufpreis je € 80,00) ZUR LAGE Obwohl die villenartige Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bieten. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg, Gaisberg und den Heuberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Edler MAFI-Echtholzdielenboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Kunststoff-Alu-Fenster - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug - Ziegelgemauerte Zwischenwände ZU DEN BESONDERHEITEN - Autarkes Heizsystem - Gartenteil mit Grünblick - Legaler” Zweitwohnsitz - Natürliche Materialien - Durchdachtes Raumprogramm - Idyllische Lage am Stadtrand - Repräsentative Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Unsere Frau Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner OG Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Ilona Haubl M +43 (0)664 44 24 446 ih@myhomeismyhome.com


Lage

Panoramalage Gaisberghang

MY HOME IS MY HOME

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Haubl
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6551 - vielen Dank!