THALGAU XXXL Haus mit eigenen Garten in sonniger, zentraler Lage

5303 Thalgau

€ 1.718,00
Miete
9
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5303 Thalgau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
250 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4966867
Anbieter-ID
384
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.718,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 418,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
20.0 Jahr
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
159 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
61.6
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

THALGAU XXXL Haus mit eigenen großen Garten und sehr viel Wohnfläche. Geeignet für die große Familie, als Generationenhaus, ARBEITEN und WOHNEN, eine Firma und dessen Mitarbeiter u.v.m... Diese Immobilie befindet sich in sonniger, zentraler Ortslage. Die Beschreibung des Hauses: Das Erdgeschoß: Ein großer Vorraum, die voll ausgestattete, geräumige Küche mit sämtliche E-Geräten und Ausgang in den eigenen Garten mit Sonnenterrasse, ein gemühtliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, ein Wirtschaftsraum mit WC, ein Schlafzimmer (oder Büro), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Halbgeschoß befindet sich ein weiteres WC. Das Obergeschoß: Hier findet man eine voll möblierte Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum und einen Balkon. Als weiterer Stauraum steht ein ca. 60m² großer Dachboden zu Verfügung. Abstellräumlichkeit:Lager für Holz- Kachelofen, Fahrräder und dgl. sind vorhanden. Zwei PKW Stellplätze im Freien (auf Bedarf sind weitere möglich) Inventar: teilmöbliert- nach Absprache. Heizform: Elektrospeicheröfen und Kachelofen im Wohnzimmer (die Kosten für Heizung- Strom sind in den BK inklusiv) Die Miete beträgt monatlich: € 1.300,- Die Betriebskosten alles komplett a conto inkl. Heizung und Strom (ohne Internet) betragen € 413,- Gesamt: € 1.713,- Kaution: € 3.900,- Bar, Bankgarantie oder Sparbuch. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietvetrag: ABGB Mietdauer: ab 3 Jahre-langfristig möglich. Haustiere: Grundsätzlich erlaubt- nach Absprache. Vermittlungsprovision: AB 1 BMM zzgl. 20 % Ust. Vertragsform: Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinvermittlung beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit uns-Winkler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Betriebskosten inkl Heizkosten 418
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1718
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Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:61.6

Winkler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 384 - vielen Dank!