Terrassenwohnung Top in Town

5020 Salzburg

€ 599.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60,5 m2
Kellerfläche
9,58 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5444206
Anbieter-ID
L 09294_T2
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In begehrter Lage im familiären Maxglan entsteht eine stilvolle Villa mit nur Wohneinheiten. Die helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß verspricht Ihnen ein Rendezvous mit der Sonne. Nonplusultra: die herrlich große Terrasse. Ideal: Der Kaufpreis ist erst bei der Übergabe des Wohnjuwels fällig. Sie residieren in sehr guter Nachbarschaft in Maxglan und genießen eine ideale Infrastruktur sowie rund um die Uhr Sonne. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: vom Anschluss an den öffentlichen Verkehr über Ärzte und Banken bis zu Nahversorgern und Restaurants. Die Altstadt und den Europark erreichen Sie in nur fünf Minuten mit dem Auto. Der Lift bringt Sie bequem zum Eingang. Alle Räume erreichen Sie über das flairvolle Entree. Herz der Wohnperle ist der schicke Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse, die Sie zu einer Auszeit in der frischen Luft einlädt. Ideal: im angrenzenden Abstellraum ist ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorgesehen. Erholsame Nachtruhe verspricht der ruhige Master Bedroom mit angrenzendem, voll ausgestattetem Bad mit Wanne und Dusche. Auch das zweite Schlafzimmer verwöhnt mit einer Extraportion Tageslicht. HWB 34, fGEE 0,73


Ausstattung

Herrlich großzügige, sonnenverwöhnte 28 m² Terrasse - Niedrige Betriebskosten dank nachhaltiger Photovoltaikanlage und umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Video-Gegensprechanlage, mechanische Entlüftung im Bad, Rauchmelder, Außenwandbeleuchtung auf der Terrasse, Lift - Das Bad ist mit einem Fenster versehen. - Stilvoller Parkettboden mit circa 140 bis 240 cm Dielenlänge und rund 18 bis 24 cm -breite - Alle Innenräume werden mit einer Innenraumfarbe in ELF-Qualität (frei von Lösungsmitteln, Weichmachern und Emissionen) gestrichen. - Ideales Lichtkonzept: Deckeneinbauspots sorgen in jedem Raum für ein freundlich lichterfülltes Ambiente. Den Abstellraum erhellt eine Deckenleuchte. - Zeitlos schönes, voll ausgestattetes Designbad mit Wanne, Dusche sowie Spiegel, großformatige Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Das 9,58 m² große Kellerabteil bietet ein Mehr an Stauraum. - Ein teilüberdachter Parkplatz zu 20.000 Euro


Lage

Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt L 09294_T2 - vielen Dank!