Teilbare Bürofläche in Wals - helle freundliche Räume auf 2 Ebenen

5071 Wals

€ 5.100,00
Gesamtbelastung
299 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
299 m2
Nutzfläche
372 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8218472
Anbieter-ID
6548
Stand vom
01.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.100,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.600,00
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die gesamte Mietfläche ersteckt sich über zwei Ebenen, die einerseits direkt über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind, andererseits aufgrund der beiden Zugangsmöglichkeiten problemlos geteilt werden können.

Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche befinden sich auf beiden Ebenen.

Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Auf den Fensterscheiben der westseitig gelegenen Büros befindet sich Sonnenschutzfolie, die zu starkes Erwärmen verhindert.

Alle Büros sind klimatisiert.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.


Lage

Aufgrund der Lage im Betriebsgebiet Wals ist das Büro bestens erreichbar.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6548 - vielen Dank!