SWEET | 2-Zimmer-Wohnung | GLANSPITZ

5020 Salzburg

€ 820,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,79 m2
Nutzfläche
55,79 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1957
Online-ID
5308322
Anbieter-ID
116
Stand vom
11.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,00
Gesamt­miete
Netto
€ 820,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 820,00
Bad mit
Wanne, Fenster
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2025
Heizwärmebedarf
142 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem kleinen Wohnhaus in Salzburg. In ruhiger Lage besticht sie nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt. 

Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großen Fliesen im Badezimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Neben einem tollen Badezimmer mit Badewanne und WC beeindruckt auch noch die ausgestattete Küche mit Herd, Ofen & Dunstabzug. Ein Garten sowie Kellerabteil runden das Raumangebot ab!

Das Wohnhaus verfügt über einen Wasch- & Trockenraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen. Keine 500 Meter entfernt befinden sich die Salzach sowie das Glanspitz-Areal.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


 

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil in der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.

Oberndorfer Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 116 - vielen Dank!