SUPER - Trendiges Reihenhaus, energieeffizienter Neubau, im Ortszentrum von Oberalm!

5411 Oberalm

€ 534.000,00
Kauf
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
183 m2
Grundstück
158 m2
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
51 m2
Dachbodenfläche
38 m2
Beheizbare Fläche
132 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4998317
Anbieter-ID
768
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
€ 534.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.55 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
× / € 26.000,00 Kaufpreis

SUPER - Trendiges Reihenhaus, energieeffiziente Massivbauweise, in idyllischer Lage Oberalm! Reihenhaus: B Größe: 132m² Wnfl Zimmer: 5 Eigengarten mit große Terrasse Energieeffiziente Massiv-Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik-Anlage/Fußbodenheizung Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss Carport für 2 PKW Bezug – Herbst 2019 Kaufpreis Doppelcarport: € 26.000,00 Kaufpreis-Angebot Haus im Ist-Zustand: € 534.000,00 Fertigstellungs-Aufpreis: € 19.000,00 schlüsselfertig durch den Bauträger Bemusterung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Verfliesung Bad/WC, Malerarbeiten im Innenbereich, Boden- und Stiegenbeläge, Innentüren Objektinformation In der lebenswerten Gemeinde Oberalm bei Salzburg wurden vier großzügige Reihenhäuser mit je ca. 132m² Wohnnutzfläche in ruhiger, idyllischer Lage an einem Bachlauf errichtet. Die Kaufvarianten war für viele ein Kaufanreiz, so dass nur noch Haus B angeboten werden kann! Die sonnendurchfluteten Häuser bestechen durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und verfügen über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung: Keramik von Villeroy & Boch, hochwertige Armaturen und Fenster mit 3fach-Verglasung; Fußbodenheizung vom EG-DG; Wärmepumpe, Photovoltaikanlage; Vollkeller- unterteilt in zwei Räume; Carport für 2 Autos Hauseinteilung: Im Erdgeschoss - Dielenbereich mit Garderobebereich und Gäste-WC. Offener, sehr heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Auf der großen Terrasse und im Garten genießt man die Sonne und kann vom Alltag loslassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, die für ein angenehmes Schlafambiente sorgen. Ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern begehbar ist, erweitert die Lebensqualität. Das angenehm große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC sowie Waschtisch von Villeroy & Boch und Markenprodukte bei den Armaturen ausgestattet. Selbstverständlich hat das Bad ein großes Fenster zum Lüften. Derzeit noch keine Verfliesung! Ausgebautes Dachgeschoss ca. 37,00 m² mit Vollisolierung und Fußbodenheizung. Die individuelle Fertigstellung bleibt dem Eigentümer überlassen. Die Verrohrung für ein weiteres Badezimmer wurde vorgesehen. Die Fertigstellung der Bodenbeläge, Innentüren und Innenmalerarbeiten sind noch nicht durchgeführt! Der Vollkeller unterteilt sich in zwei Räume, ist bereits durchgehend mit Fliesenboden versehen und jeder Raum mit einen Kellerfenster ausgeführt. E-Heizkörper sind nachträglich aufrüstbar. Der Garten ist bereits umzäunt und mit einer Gartentüre versehen. Die große Terrasse sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Sonne genießen, loslassen vom Alltag und entspannt Körper, Geist und Seele stärken lassen. Terrassenfliesen fehlen noch! Großes Carport für 2 PKW und etwas Stauraum! Eine Akku-Ladestation für E-Bike oder Elektroauto kann aufgerüstet werden! Perfekte Ortslage und beste Massiv-Bauweise werden dem heutigen hohen Ansprüchen gerecht. Die ökologisch, nachhaltige Bauweise garantieren eine lange Lebensdauer und kostensparende Energieweise sowie den Werterhalt der Immobilie. Fertigstellung: Herbst 2019 Gerne kann ich für Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort vereinbaren, Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62 Einen Ansprechpartner für Ihre gesicherte Finanzierung können wir gerne organisieren! Hinweis Bei Kauf entstehen ca. 10% Nebenkosten vom Kaufpreis. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Calvin Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer
Kulstrunkstraße 9, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 768 - vielen Dank!