Stilvoll wohnen in liebevoll gepflegter Jahrhundertwende-Villa!

5020 Salzburg

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6121037
Anbieter-ID
549
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.050,00 €)
€ 4.050,00
Provision für Mieter
2.978,18 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,12
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.240,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.090,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Fernwärme und Strom werden direkt mit der Salzburg AG abgerechnet.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

4-Zimmer-Wohnung in Ceconi-Villa mit Personenaufzug und Balkon

Nur 2 Gehminuten von der Linzergasse entfernt befindet sich diese wunderschöne Ceconi-Villa. Die Wohnung wurde immer liebevoll instandgehalten und das komplette Haus in einem wunderschönen Originalzustand erhalten. 

  • Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer herrlichen und ruhigen Altstadtlage
  • Helles und freundliches Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit grosser separater, möblierter Ankleide
  • Esszimmer in den ruhigen grossen Innenhof ausgerichtet
  • Küche mit kleinem Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Hotel Mönchstein
  • Neue Einbauküche inkl. aller Geräte und Waschmaschine
  • Badezimmer mit Fenster und Badewanne - WC separat
  • Personenaufzug in den Halbstock
  • Möbel können übernommen werden - je nach Vereinbarung
  • Neue Fernwärmeheizung im Herbst 2020 erneuert
  • Ruhiges Wohnhaus - ideal für 1-2 Personen
  • Keine WG oder Haustiere erwünscht

Diese Wohnung hat ein ganz besonderes Flair. So richtig zum Wohlfühlen. Die Lage ist perfekt für alle Fans der Innenstadt. Zwei Sparmärkte, Drogeriemarkt, Cafehäuser, Restaurants, Bars - alles ist hier zu Fuß erreichbar. Die Linzergasse etwas abseits des grossen Touristenstroms bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Hier befinden sich noch traditionelle alteingesessene Salzburger Geschäfte wie z Bsp. die Küchenfee, Strumpf-Schmiedi usw. Auch eine große Auswahl an Ärzten und Therapeuten sind hier zu finden.

Die Busanbindung ist perfekt in alle Richtungen und zu Fuß ist auch der Hauptbahnhof in nur 15 Gehminuten zu erreichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Linzergasse

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 549 - vielen Dank!