Stilvoll Wohnen 7.0

5450 Werfen

€ 311.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5450 Werfen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,8 m2
Kellerfläche
4,17 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5183900
Anbieter-ID
1563
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
€ 311.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 185,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Fernab vom Trubel und doch zentral! Ihr Wohlfühlbereich in Werfen wartet auf Sie. Für Familien bietet diese Wohnung viel Platz um sich auszubreiten und sich rundum wohl zu fühlen. Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern. Aufteilung Top 7: - Wohnen/Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil ein Carportplatz und ein Freistellplatz. Dies ist alles ist im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT 1 Obergeschoss:- VERKAUFT Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 mit ca. 79,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562 Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoss: Top 8 - VERKAUFT Top 9 - VERKAUFT Top 10 - VERKAUFT Dachgeschoss: Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644 Top 12 - VERKAUFT Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1563 - vielen Dank!