Stilvoll Wohnen 11.1

5450 Werfen

€ 312.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5450 Werfen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,36 m2
Kellerfläche
5,06 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5334070
Anbieter-ID
1644
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
€ 312.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.05 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung lässt Sie in den siebten Himmel fliegen. Hier liegen Himmel und Erde nah beieinander. Bei diesem Neubau wird Wert auf hohen Wohnkomfort und qualitativ hochwertige Austattung und Bauweise gelegt. Ebenso ist die Wohnung super für Anleger geeignet! Aufteilung Top 11: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Vorraum - Abstellraum - Dachterrasse Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz (im Preis inkludiert). Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT 1 Obergeschoss: Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 mit ca. 79,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562 Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoss: Top 8 - VERKAUFT Top 9 - VERKAUFT Top 10 - VERKAUFT Dachgeschoss: Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644 Top 12 - VERKAUFT Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1644 - vielen Dank!