Stilvoll Wohnen 11.0

5450 Werfen

€ 580.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
151,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5450 Werfen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
151,19 m2
Kellerfläche
8,66 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5183901
Anbieter-ID
1567
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 377,98
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (55.95 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT! Dieses Penthouse, welches Ihnen hier zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen Wohnkomfort der EXTRAKLASSE! Bei dieser Immobilie wurde in der Planung besonders viel Wert auf eine optimale Nutzung und auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt. Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen! Sie können sich mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung bringen lassen! Im Sommer findet das Leben draußen statt, die tollen Dachterrassen mit insgesamt ca. 55,95 m² Fläche und tollem Ausblick bieten hier viel Gestaltungsfreiheit. Aufteilung Top 11: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Vorraum - Abstellraum - 3 Dachterrassen Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (im Preis inkludiert). Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoss: Top 1 mit ca. 55,39m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1557 Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT 1 Obergeschoss: Top 4 mit ca. 78,72m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560 Top 5 mit ca. 45,10m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561 Top 6 mit ca. 79,13m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562 Top 7 mit ca. 74,16m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoss: Top 8 - VERKAUFT Top 9 - VERKAUFT Top 10 - VERKAUFT Dachgeschoss: Top 11 mit ca. 70,52 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644 Top 12 mit ca. 85,74 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1645 Dachgeschoss/ Variante Penthouse: Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1567 - vielen Dank!