Staufrei ins Büro

€ 4 582,73 Miete
713,71 m2
5322 Hof bei Salzburg

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
713,71 m2
Etage
2
Online-ID
4113696
Anbieter-ID
M 2424/1
Stand vom
05.10.2018
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 5,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4 582,73
Gesamt­miete
Netto
€ 3 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 782,73
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Wärmewert
87,1 kWhm2a

Das Büro befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Thalgau entfernt und ist somit ausgezeichnet erreichbar. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, in der Gegend ein Büro dieser Größenordnung anmieten zu können. Die hellen und freundlichen Räume sind im 2. OG gelegen und über eine gepflegte Marmortreppe erschlossen. Ein großzügiger Empfangsbereich (den man sich mit dem Eigentümer teilt) heißt Ihre Kunden und Besucher willkommen. Die vorhandenen EDV-Leitungen ermöglichen zwischen 80 - 100 mBit. Ideale Bürogrößen und eine ausgezeichnete Infrastruktur runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Bei Bedarf können auch einzelne Büros oder Kombinationen gemietet werden.


Ausstattung

Besonderes Augenmerk wurde beim Bau auf die Qualität der verwendeten Materialien gelegt. Das sieht man sowohl an der Funktionalität des Gebäudes als auch am neuwertigen Charakter. Fenster und Beschläge erinnern an den gehobenen Wohnbau und tragen zum Flair der Immobilie bei. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der sich ein wunderbarer Ausblick in die umliegende Landschaft bietet.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt M 2424/1 - vielen Dank!