Starterbüro mit 4 Einzelräumen, 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn - zur Miete

5071 Wals

€ 1.311,37
Gesamtbelastung
4
Zimmer
87,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Grundstück
103,57 m2
Nutzfläche
87,86 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5595545
Anbieter-ID
505/03718
Stand vom
06.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.688,00
Provision für Mieter
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.311,37
Netto­kalt­miete
€ 869,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 113,00
Heiz­kosten
€ 108,00
Anmerkungen
Pauschalmiete inkl. BK & Heizung
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr

Die Büroeinheiten sind im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen. Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in unmittelbarer Entfernung gelegen. Ein Büro verfügt über ca. 87,86 m² sowie ca.15,71 m² Gangfläche. Es sind vier Büroeinheiten mit jeweils: N12, 20,25 m², N11 22,40 m², N10, 23,74 m², N9 21,47 m². Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können für € 20,00 angemietet werden. Es wird dem Mieter eine Staffelmiete angeboten: 1. Jahr € 6,50 m² 2. Jahr € 8,50 m² 3. Jahr € 9,90 m² Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian NEURURER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/03718 - vielen Dank!