Stadthaus in Top-Lage von Ried im Innkreis -

4910 Ried im Innkreis

€ 395.000,00
Kaufpreis
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
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Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus
Grundstück
104 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
185 m2
Verkaufsfläche
65 m2
Freifläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9406616
Anbieter-ID
31448
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
274 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1926

Stadthaus ( Baujahr ca. 1926)  mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage. 

Die Wohnung im 2.Geschoß hat  eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²  

Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme 

(Mieteinahmen derzeit ca.1.679,--€ brutto) 

Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Ried im Innkreis in Oberösterreich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Banken und Geld

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Herr Ingo Reiffinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Reiffinger

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