Stadtgrundstück Freiraum

5020 Salzburg

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
1 032 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
7
Grundstück
1 032 m2
Wohnfläche
300 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9332596
Anbieter-ID
L 09464
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In angenehm ruhiger Lage in der beliebten Josefiau befindet sich dieses sonnige Grundstück mit Altbestand. Der 1.032 m² große Grund und das gepflegte Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche bergen viel Potential. In der grünen Josefiau genießen Sie Ruhe und beste Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig – das Einkaufszentrum Herrnau, Bäcker, Bank, Apotheke, Bio-Supermarkt und Bushaltestelle, auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang des Salzachkais radeln Sie im Nu bequem in die Altstadt. Das weitläufige Grundstück ist ideal sonnig ausgerichtet und punktet mit herrlichen Ausblicken in die grüne Umgebung, unter anderem auf den Gaisberg. Der gepflegte Altbestand ist derzeit für eine große Familie oder Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem XL-Wohnzimmer, Küche, neuwertigem Bad und einem bzw. zwei großen Zimmern im Erd- und Obergeschoß. Dazu kommt der kuschelige Bereich im ausgebauten Dachgeschoß. Lassen Sie sich inspirieren, hauchen Sie dem Altbestand neues Leben ein oder errichten Sie das Haus Ihrer Träume: Die GFZ von 0,6 ermöglicht Ihnen die Realisierung einer Villa mit ca. 465 m² Nettowohnfläche. EA i. A.

Lage

Josefiau – ein dynamischer Stadtteil am westlichen Salzachufer mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, guten Schulen und Kindergärten. Landschaftlich vom Fluss und der grünen Au geprägt, stehen Ihnen hier viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zu Fuß oder auch mit dem Rad erreichen Sie entlang des Kais die Altstadt.

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Finest Homes Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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