"St. Veit Ruheoase" - Mehrfamilienhaus zum Kauf

5621 St. Veit im Pongau

€ 1.400.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5621 St. Veit im Pongau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
1 190 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
556 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9375995
Anbieter-ID
2119
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 1.400.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
138 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

"St. Veitner Ruheoase" Willkommen im Herzen von St. Veit im Pongau, wo dieses großartige Haus mit 220 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1190 m² in Top-Lage auf Sie wartet! Betritt man dieses Anwesen, wird man sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geräumige Holzküchenzeile strahlt Wärme aus und verspricht gemütliche Stunden beim Kochen und Beisammensein. Das gesamte Haus ist geprägt von einem behaglichen Flair aus Holz, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit ganzen 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der mit vielen kleinen Fenstern ausgestattet ist und somit von natürlichem Licht durchflutet wird, das den Raum erhellt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Wintergarten, der sich bis zur Dachdecke erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und sich persönliche Oasen der Entspannung zu schaffen. Es gibt eine derzeit vermietet Einliegerwohnung im Untergeschoß. Für Ihren Komfort stehen Ihnen gleich drei Garagenplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Zusätzlich locken 3 Terrassen und ein großzügiger Garten, der einen Blick auf die Kirche des Dorfplatzes in der Ferne bietet. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein ausbaufähiger Dachboden mit ganzen ca. 180 m² wartet auf Ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen! Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Gemütlichkeit in diesem traumhaften Anwesen in St. Veit im Pongau! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Xogv Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist für diese Immobilie obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Lage: St. Veit im Pongau, ein malerischer Luftkurort in den österreichischen Alpen, bietet Erholungssuchenden die ideale Kombination aus frischer Bergluft und idyllischer Natur. Umgeben von imposanten Gipfeln und grünen Tälern ist der Ort ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Mit seiner charmanten Atmosphäre und herzlichen Gastfreundschaft ist St. Veit im Pongau ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Paul Wentzke

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