Space Cowboy

5020 Salzburg

€ 550.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8005518
Anbieter-ID
S 22273
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Galaktisch! Extravagante, barrierefreie 3-Zi.-DG-Whg. mit ca. 79,34 m² Wfl. zzgl. ausgebauter Loggia mit ca. 38,68 m² Nfl. (ca. 118 m² Nfl.) im 4. OG mit Lift in S-Ausrichtung, TG-Platz im Eigentum. Zentrales und urbanes Wohnen für Individualisten! Einkauf, Restaurants und Apotheke praktisch direkt im Haus, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten fußläufig, rasch im Volksgarten und in der Linzer Gasse. Urban Lifestyle! Vom kompakten Vorzimmer öffnen sich alle Räume: Absolutes Highlight ist der loftartige Wohnraum, der durch bodentiefe Schiebetüren von morgens bis abends mit Licht durchflutet wird. Die verglaste Loggia ist Teil des modernen Wohnkonzepts, genauso wie die integrierte Küche mit Bar und Bullaugen-Fenster. Ans Schlafzimmer schließt ein begehbarer Schrankraum an, der auf Wunsch in ein 2. Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Das schicke Wannenbad mit Dusche und WM-Anschluss, ein extra WC, ein Abstellraum und ein 2. Raum, perfekt z.B. als Werkstatt, komplettieren das Raumangebot. Baujahr 1996, schöner Dielenboden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, teilweise elektrische Rollos, ca. 4 m² Kellerabteil mit Licht und Strom, allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 459,49 inkl. Rücklagen zzgl. Darlehen EUR 47,33. HWB 42


Lage

Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt S 22273 - vielen Dank!